如果您是房屋检查员,那么您就会知道吸引新客户有多么艰巨。最大的挑战之一是,当某人需要房屋检查时,他可能会进行简单的Google搜索,然后致电名单中的前几家公司。因此,要吸引更多的客户,您必须找到通往关键位置的途径。

房屋检查员的SEO

我们将引导您完成经过验证的5步流程,以使您的公司脱颖而出。但是在我们这样做之前,让我们讨论一下为什么本地SEO对房屋检查员至关重要。

房屋检查员应该投资于本地SEO的3个理由

黄页已被Google取代:

不久前,吸引新客户就像在黄页上放置广告并等待电话响起一样简单。但是,如今,高达97%的人在网上搜索以查找当地企业,而Google到目前为止是市场的领导者。

Free Traffic:

尽管它已经发生了巨大的变化,但对于大多数企业而言,广告仍然是一笔不菲的支出。改善您的Google排名可为您提供持续不断的免费流量,您可以将其转化为付费客户。

Speedy Results:

平均而言,国内和国际企业必须等待6个月到一年的时间才能看到他们在Google排名中的大部分差异。您作为房屋检查员具有很大的优势,因为您仅与所在地区的房屋检查员竞争,而不是与全国各地的房屋检查员竞争。而且您的许多竞争对手都没有利用本地SEO。您可以在30天内轻松跳至Google本地搜索结果的首页!

步骤1:准备关键字

第一步是准备反映您的服务的关键字的初始列表。例如,您可以列出“房屋检查”,“基础检查”和“屋顶检查”。如果您有比较完整的列表,请在Google AdWords中设置一个免费帐户。

您无需开发或资助广告系列。只需使用AdWords帐户即可访问Google关键字规划师。您可以将关键字输入该工具,以了解它们产生了多少流量。该工具还将建议其他相关关键字。

有了这些信息,您就可以最终确定关键字列表了。所有关键字均属于2个松散类别中的1个:

  • 购买意向: 购买意图关键字意味着潜在客户已准备好做出购买决定。例如,搜索“圣奥古斯丁减风检查”的人可能确切知道他的需求,并正在寻找合适的专业人员来完成这项工作。您当地的SEO广告系列应主要着眼于购买意图关键字,因为它们推动了最快的转换。将它们包括在您的主页上,并围绕它们设计服务页面。
  • 研究意图: 研究意图关键字意味着潜在客户是“只是浏览”。她将来可能需要进行家庭检查,但还没有准备好做出承诺。例如,某个搜索“什么是房屋检查”的人可能听说过,买房时需要进行房屋检查,却不知道为什么。这些关键字应优先考虑,因为它们不能促进快速转换。但是,它们在常见问题解答和博客文章中非常有用,这些文章将您的公司介绍给可能在将来使用您的服务的潜在客户。

第2步:优化关键字

现在,您的关键字列表已完成,您可以在2个地方(“ Google我的商家”页面和您的网站)对其进行优化。这是如何做:

Google我的商家

您的“ Google我的商家”页面是一种微型网站,显示在Google本地商家结果的“地图”部分中。它可以增加您在网站上的整体形象,并为准客户简要介绍您的公司。它还可以快速提升您的Google排名,因为“ Google我的商家”页面比网站排名高得多。

确保您的“ Google我的商家”页面的所有部分均已完整且准确地完成:

  • 确认: 第一步是声明您的页面所有权并提交给Google进行验证程序。当您看到对号和公司名称旁边的单词“已验证”时,您就可以继续。
  • 小憩: 您的公司名称,地址和电话号码(NAP)在互联网上应准确且相同。通过选择本地电话号码而不是800号码来突出显示您拥有本地业务的事实。
  • 分类: Google要求类别列表反映服务而不是结果。除了 房屋检查员 ,您可以选择 商业房地产检查员石棉测试服务,如果您提供这些服务。尝试列出3到5个类别。
  • 描述: 您的描述是对您的房屋检查公司的简短介绍,最后以号召性用语结尾。它应该是100到200个字长,其格式类似于: {公司名称}在{您的城市}提供优质的{住宅和商业房地产检查服务,或类似服务}。 {提供有关您公司和/或客户选择您的原因的一些信息。}立即致电{电话号码},以享受10%的折扣!
  • 小时: 更新您的营业时间,并确保它们在互联网上保持一致。如果您的检查时间与办公时间不同,请在单独的段落中注意该信息。
  • 图片: 图片可以提高客户参与度,因此请添加团队中的一些实际照片(在获得允许的情况下!)。确保图像聚焦清晰,大小在10KB至5MB之间,并且最低分辨率为720px x 720px。我们还建议用品牌形象替换通用的“ Google我的商家”背景图片。

网站优化

从您的主页和服务页面(也称为“核心”页面)开始,然后针对您的购买意愿关键字对其进行优化。以后,您可以针对研究目的关键字优化“内容”页面或常见问题解答和博客文章。优化方法如下:

  • 主页: 标题标签是首页上最重要的元素,就像一本书的章节标题一样。长度应为50到65个字符。试试这种格式: {您的城市}的房屋检查员| {您公司的名称}接下来是您的元描述,这是主要服务的100到150个字符的概述,最后以号召性用语结尾。此格式是一个不错的选择: {公司名称}在{您的城市}提供最优质的{房屋和防风检查,或类似服务}。立即致电{电话号码},即可享受10%的折扣!

    您的H1或可见标题必须包含您的主要类别。它应具有描述性和简洁性,并遵循以下格式: {State,City}的{Home Inspector}.

    最后一个元素是您的页面副本,这是一份精心编写并编辑的500到1000字的公司摘要。提供一些背景知识,简要描述您的主要服务,并以强烈的号召性用语结尾。

  • 服务页面: 您的每个主要服务都需要有自己的服务页面,该页面紧密关注购买意图关键字。像处理首页一样优化这些页面。

步骤3:编译引文和链接

既然您已经具备了本地SEO广告系列的基础知识,那么您就可以准备引文和链接了,这两者都可以提高您的覆盖面并提高您的Google排名。

  • 引文: 引文是您的企业NAP的在线目录列表(名称,地址和电话号码)。您可以选择一般的国家目录,例如Facebook和yellowpages.com,一般的本地目录,例如您所在镇的商会网站,甚至是房屋检查员的行业特定目录。尽管许多引文是免费的,但有些目录仅提供付费列表。提交之前,请先检查Google Analytics(分析),看看该网站是否在增加流量和转化。
  • 链接: Google的高排名要求来自高质量,权威网站的入站链接。与服务互补的公司(例如房地产经纪人)建立面对面和在线关系,然后要求交易Web链接。您可以使用诸如 Moz开放站点浏览器.

步骤4:采购评论

在线评论在本地SEO中扮演着双重角色:它们向Google证明您的公司是一家合法企业,并且说服潜在客户试用您的服务。所有评论网站都可能很有价值,但是要获得最快的排名,请关注“ Google我的商家”评论。发送包含链接的电子邮件给您满意的客户,然后直接要求他们撰写评论。如果您养成这种习惯,很快就会收到不断的评论。

步骤5:追踪结果

跟踪结果将向您显示本地SEO广告系列的运作方式,并帮助您确定仍需要微调的区域。有大量数据可用,但是您应该关注以下三个核心指标:

  • 排名: Google搜索结果是根据用户过去的浏览历史记录定制的,因此,要了解页面的真实排名,您必须使用一种工具。一个不错的起点是免费的Google Search Console(以前称为Google网站管理员工具)。您的网站管理员可以为您安装它。每月至少检查一次或两次您的排名数据。要更深入地分析您的排名,请切换至付费工具。我们喜欢由 RankRanger.com。它使您可以跟踪“ Google我的商家”页面和网页,并在所有SEO广告系列中提供自动更新的信息。
  • 交通: 跟踪网站访问者的最佳方法(称为访问量)是使用Google Analytics(分析)。您可以查看整体流量,了解Google搜索带来的流量百分比,并找出哪个页面吸引了最多的流量。每月检查一次您的报告,并留意任何长期趋势。
  • 转换次数: 转化是您希望网站访问者执行的特定操作。对于房屋检查员,这可能是安排打折检查。 Google Analytics(分析)可让您跟踪电话和网络转化,并查看哪些页面的转化率最低和最高。

我们走吧!

现在,您了解了全面的本地SEO活动如何将潜在客户推向您的房屋检查公司。按顺序执行各个步骤,并在开始下一个步骤之前先完成一个步骤。这是5个步骤的快速提醒:

  1.    Keyword research
  2.    Keyword optimization
  3.    Citations and Links
  4.    Reviews
  5.    Tracking

在SEO方面需要帮助吗?

在Main Street ROI,我们专注于帮助房屋检查员通过Google吸引更多本地客户。如果您需要有关SEO的帮助,请与我们联系以获取免费报价。

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